Сеть «Петрович» купила офисные активы чешской ИТ-компании JetBrains в Петербурге

Ретейлер товаров для строительства и ремонта «Петрович» приобрел недвижимость чешской ИТ-компании JetBrains в Санкт-Петербурге. В портфель вошли два объекта общей площадью 30 000 кв. м и земельный участок на Приморском проспекте. По данным «Ъ-СПб», сделка могла быть заключена по цене 5-6 млрд руб.

Иностранная компания рассчитывала продать недвижимость за 10-11 млрд руб., однако из-за того, что при продаже российских активов европейским организациями необходимо делать дисконт, эта сумма могла сократиться почти вдвое. Источники издания отметили, что сделкой также интересовались «Газпром», Сбербанк и «Тинькофф». Это были единственные активы чешской компании в России.

По мнению экспертов, на свободном участке земли «Петрович» сможет построить офисное здание площадью 35 000 кв. м. Для этого потребуются инвестиции в размере 5-6 млрд руб. Также ретейлер может после покупки отказаться от других площадей и сконцентрировать всех своих офисных сотрудников в одном месте.

Издание пишет, что JetBrains начала искать покупателей на свои активы в Петербурге в 2022 г. на фоне начала специальной военной операции России на Украине. Компания разрабатывает программное обеспечение для программистов, ее головной офис находится в столице Чехии Праге. Основатели – Сергей Дмитриев и Валентин Кипятков, выручка в 2018 г. оценивалась в $270 млн.

Ранее «Ведомости» писали, что торговая сеть «Петрович» приобрела бизнес-центр «Нобель» на Пироговской набережной в Выборгском районе Петербурга для размещения там своих офисов. Площадь объекта составляет 5500 кв. м.