Объем проданного за долги ипотечного жилья в Петербурге вырос в 1,6 раза
За 2023 г. в Санкт-Петербурге посредством продажи находящихся в залоге квартир было погашено просроченной ипотеки на 3,4 млрд руб. Как отмечает «Деловой Петербург», это в 1,6 раза больше, чем за предыдущий год и втрое больше, чем в 2019 г.
Результат за прошлый год является рекордным для Петербурга. Город оказался на втором месте среди всех регионов России после Москвы, где этот показатель вырос за год на 40% до 7 млрд руб. Ленинградская область увеличила объем погашений ипотеки за счет продажи квартир за 2023 г. на 84% до 0,8 млрд руб. и заняла четвертую строчку после Московской области (2,3 млрд руб. или +34%).
Издание пишет, что рост обсуждаемых показателей говорит об активизации банков-кредиторов в работе с проблемными заемщиками и скопившейся критической массе просроченной задолженности. В большинстве случаев первые трудности с обслуживанием кредита начинаются не ранее чем через три года после его оформления. Другими словами, текущие показатели включают квартиры, купленные не позднее 2020 г.
В феврале «Ведомости» писали о сокращении доли ипотеки в общем объеме сделок купли жилья в Петербурге до 62%. Фактическое падение сразу на 23 п. п. (от январского показателя в 85%) только за один месяц стало самым масштабным за всю историю наблюдений.