Здание бывшей кондитерской фабрики в Петербурге реконструировали под жилье
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) Санкт-Петербурга завершил приемку здания бывшей кондитерской фабрики на Большом Сампсониевском проспекте, 77/7 (является региональным памятником), которое застройщик ГК «Абсолют строй сервис» реконструировал под жилье. Как пишет «Деловой Петербург», ранее до этого девелопер возвел в этой локации новый жилой комплекс и бизнес-центр.
Издание отмечает, что хоть для Петербурга работы с объектами культурного наследия не являются редкостью, специфика конкретно этого объекта заключается в приспособлении производственного корпуса под жилье. В большинстве случаев девелоперы создают апартаменты, либо уходят в коммерческую недвижимость. Однако, по словам брокеров, покупатели по-прежнему заинтересованы в приобретении классических квартир.
Реконструкция здания началась в 2021 г. Конструктив объекта был сохранен, при этом комитет разрешил надстроить мансардный этаж. В том числе и по этой причине квартиры в жилом комплексе имеют окна высотой более 2,7 м и потолки под 3,7 м. Несмотря на нестандартные планировочные решения и общий формат жилья типа лофт, спрос на квартиры оказался высоким. На момент ввода, из 44 квартир нереализованными оставались две.
Ранее «Ведомости» писали, что объем ввода жилья в Петербурге в январе-марте текущего года составил 1,07 млн кв. м. Относительно аналогичного периода 2023 г. этот показатель вырос на 2,78%.