Кинотеатр «Кристалл Палас» на Невском проспекте реконструировали под бизнес-центр

Давно закрывшийся кинотеатр «Кристалл Палас» на Невском проспекте в центре Санкт-Петербурга реконструировали под бизнес-центр (БЦ) класса «А». Работы заняли более трех лет, сейчас завершается благоустройство общедомовой территории, пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на представителя ООО «Кристалл Палас», которое является собственником объекта.

Площади в БЦ предлагаются в аренду по ставке 5000 руб. за один кв. м в месяц. При этом под аренду экспонируются порядка 2000 кв. м на пяти этажах объекта. «На сегодняшний день помещения еще не сданы, у нас большой спрос от арендаторов, они выбирают нас, и мы, в свою очередь тоже выбираем арендаторов. У нас нет никакой срочности в заполнении объекта», – сказал журналистам представитель собственника. В то же время рассматривается продажа бизнес-центра за 1,9 млрд руб.

По мнению опрошенных изданием брокеров, объект мог быть куплен за 200-300 млн руб. При этом запрашиваемая арендная ставка – высокая, примерно вдвое выше среднерыночных ставок в сегменте бизнес-центров класса «А». Однако расположение БЦ в центре Петербурга и дефицит на рынке офисной недвижимости дает основания полагать, что «Кристалл Палас» найдет арендаторов.

По данным системы «Контур.Фокус», ООО «Кристалл Палас» с 2021 г. принадлежит АО «Атрибут». Последнее участники рынка связывают с погибшим главой ЧВК «Вагнер» Евгением Пригожиным. Издание пишет, что ООО «Кристалл Палас» уже перешло по наследству его семье.

Ранее «Ведомости» писали, что часть Апраксина двора в Петербурге реконструируют под торговый центр.