Складской комплекс на юге Петербурга продали с превышением начальной цены в 60%

Производственно-складской комплекс, расположенный в Московском районе Санкт-Петербурга в промзоне «Предпортовая, продали на аукционе за 480 млн руб. При этом начальная цена объекта составляла 300 млн руб., сообщили в пресс-службе Российского аукционного дома (РАД).

В состав лота вошли 2 земельных участка площадью 4,6 га и 0,3 га, офисно-складское здание площадью 3200 кв. м, а также два недостроенных объекта. Это офисное здание на 7400 кв. м с готовностью 30% и склад 19 200 кв. м с аналогичной степенью готовности. Объекты подключены к инженерным коммуникациям.

Сейчас часть комплекса сдана в краткосрочную аренду под офисы и склады. Согласно ПЗЗ вся обсуждаемая территория находится в зоне ТД1, где возможно размещение объектов производственного и складского назначения, а также объектов общественно-деловой застройки. Наиболее удачный вид использования – под логистический комплекс.

Ранее «Ведомости» писали, что объем удовлетворенного спроса на рынке складской недвижимости Петербурга по итогам I квартала текущего года составил 60 300 кв. м, что в 2,5 раза меньше показателя за аналогичный период прошлого 2023 г. В апреле эксперты отмечали, что дефицит складов в петербургской агломерации продолжает нарастать.