Петербургская «Л1» построит первый жилой комплекс на участке 21,6 га в Ленобласти

Строительная компания «Л1» (Санкт-Петербург) приобрела 21,6 га в Новоселье в Ленинградской области для строительства 190 000 кв. м жилой недвижимости. Инвестиции в проект могут составить более 20 млрд руб., пишет «Новый проспект» со ссылкой на участников строительного рынка. Это первый проект «Л1» на территории Ленобласти.

Жилой комплекс комфорт-класса будет состоять их семи жилых корпусов высотой до 12 этажей, включающие около 4500 квартир. Первая очередь проекта включает в себя два корпуса на 1289 квартир общей площадью 55 500 кв. м. Инвестиции в этап составят около 9,5 млрд руб., срок сдачи – 2027 г.

Уточняется, что участок компания купила у основного землевладельца в Новоселье — АО «Северный научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации» (СевНИИГиМ). Сделка проходила без брокеров и была заключена напрямую между собственниками примерно год назад.

Кроме того, компания намерена реализовать проект в районе станции метро «Купчино» – жилой комплекс класса «Бизнес» на пересечении улиц Купчинской и Олеко Дундича. Разрешение на строительство «Л1» было выдано в 2024 г. В нем говорится, что площадь комплекса составит 26 200 кв. м, он будет расположен на участке 1 га и рассчитан на 207 квартир.

Ранее «Ведомости» писали, что муниципальные власти Кузьмоловского городского поселения Ленинградской области провели торги на право комплексного развития территорий (КРТ) площадью 57 га в массиве «Ручьи–2». Исходя из условий торгов, объем инвестиций в проект должен составить не менее 70,8 млрд руб.