Более 20 магазинов и ресторанов закрылись с начала года на Невском проспекте в Петербурге

На Невском проспекте в Санкт-Петербурге с января по март 2026 г. закрылись 23 магазина и заведения общественного питания. Как сообщают аналитики NF Group, это превысило показатели двух предыдущих лет, при этом открыто или анонсировано к открытию 16 новых точек.

По итогам I квартала 2026 г. доля свободных площадей формата стрит-ретейл на Невском проспекте увеличилась до 4,8% против 3% в конце 2025 г. При этом основная туристическая часть проспекта (от Адмиралтейства до площади Восстания) остается самой востребованной — здесь пустует лишь 1,5% помещений, тогда как на Старо-Невском показатели вакантности достигли 13%.

Директор департамента торговой недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Анна Лапченко связала негативную динамику с охлаждением рынка после периода активного роста, снижением потребительского спроса и увеличением налоговой нагрузки. По словам Лапченко, диапазон арендных ставок на всем протяжении Невского составляет 3000–15 000 руб. за кв. м в месяц, а по отдельным помещениям фиксируется снижение цен.

Закрытия затронули обе части проспекта: на основной их зафиксировано 12 против 11 открытий, на Старо-Невском — 11 против 5. Среди ушедших— рестораны, бары, кофейни, а также магазин Calzedonia. На Старо-Невском проспекте ключевым закрытием стало прекращение работы магазина «Дом фарфора», который в 2024 г. занял площади, ранее принадлежавшие бренду Dior.