Wildberries ведет переговоры об аренде складского блока на юге Петербурга

Онлайн-ретейлер Wildberries ведет переговоры об аренде складского блока класса «А» площадью 20 000 кв. м на юге Санкт-Петербурга. Если компания сможет занять эту площадку, в агломерации останется один доступный для аренды объект площадью порядка 6000 кв. м, сообщили в пресс-службе консалтинговой компании Nikoliers. Также маркетплейс ранее арендовал 6000 кв. м в складском комплексе «Лента» на Московском шоссе.

Объект в 20 000 кв. м – это максимальная площадь складских помещений, которую ретейлер может арендовать в Петербурге, отметил старший консультант департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers Илья Янеев. «Остальное предложение в агломерации не превышает 10 000 кв. м. Доступных к аренде складских комплексов, сопоставимых по площади со сгоревшим РЦ Wildberries в Шушарах, в городе и области просто нет», – добавил он.

Несмотря на активное строительство новых объектов, последние несколько лет в Петербурге наблюдается дефицит складских площадей. В настоящее время объем складского рынка в агломерации составляет 4,406 млн кв. м, из них 1,5 млн кв. м были сданы в эксплуатацию с 2019 по 2023 гг.

До конца текущего года планируется ввести еще несколько спекулятивных складских комплексов суммарной площадью порядка 260 000 кв. м. Однако большая их часть уже недоступна для аренды. К примеру, в строящемся комплексе «100К» из 100 000 кв. м сейчас свободны только 10 000 кв. м, а на всю площадь комплекса «Солярис 1» (30 000 кв. м) уже нашлись интересанты. Пока что для аренды доступны площади в «PNK Парк Шушары 3», также небольшие блоки площадью порядка 6000 кв. м в комплексах в Шушарах и Малом Карлино.

По мнению старшего консультанта департамента складской и индустриальной недвижимости консалтинговой компании Кирилла Вечера, маркетплейс не заинтересован в этих строящихся объектах. У ретейлера есть участок земли в 28,9 га в колпинском индустриальном парке «М10», на котором можно построить комплекс площадью до 150 000 кв. м. На реализацию такого проекта может потребоваться от 9 до 14 месяцев.

Ранее «Ведомости» писали, что компания Wildberries с 15 января планирует начать выплачивать компенсации продавцам, товары которых пострадали при пожаре на складе в Шушарах. Общий ущерб маркетплейсу от происшествия оценивается в 10-17 млрд руб.