Тюменский застройщик «Страна девелопмент» решил отказаться от развития в Петербурге

Тюменская стройкомпания «Страна девелопмент» решила заморозить свои активы в Санкт-Петербурге и отказаться от развития в городе. Местное подразделение застройщика прекратит работу уже в феврале, пишет «Ъ-СПб» со ссылкой на источники в отрасли.

На петербургском рынке у застройщика 87 га земли. Из них 35,8 га находятся в промзоне Ржевка в Красногвардейском районе города. Также в собственности компании находится расположенная рядом территория в 34,8 на месте бывшего предприятия «Краснознаменец» и площадка завода «Петроспирт» в Кировском районе площадью 16,3 га.

По информации издания, тюменская организация не смогла согласовать с властями Петербурга жилую застройку своих участков, что и стало причиной ухода с рынка Петербурга. В 2023 г. городское правительство отклонило заявку компании на жилую застройку в Ржевке, но разрешило провести редевелопмент территории завода «Петроспирт». Однако впоследствии эту площадку перевели под промышленное назначение.

Эксперты считают, что организация выбрала рискованную политику в регионе, приобретая участки, от которых отказались другие претенденты из-за слабых перспектив по их согласованию. Наилучшим выходом из ситуации называется продажа участков крупному застройщику федерального уровня с опытом реализации подобных проектов, однако девелопер рассчитывает оставить участки и согласовать их застройку в отдаленном будущем.

Ранее «Ведомости» писали, что число застройщиков, возводящих многоквартирные дома в Санкт-Петербурге, за прошлый год сократилось на 9%. Отметим, такая тенденция сохраняется несколько последних лет.