Инвестиции в недвижимость Петербурга за I квартал сократились на 41%

Общий объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга в январе-марте текущего года составил 17 млрд руб. Это на 41% меньше показателя за аналогичный период 2023 г., однако сопоставимо с результатами 2018 и 2029 гг., сообщили в пресс-службе IBC Real Estate.

Наибольшую долю в структуре сделок с недвижимостью в I квартале заняли офисы. На них пришлось 46% от общего объема вложений или 8 млрд руб. в абсолютных значениях. Здесь стоит отметить, что в 65% случаев компании инвестировали в объекты, которые нужны им для собственных целей – «Семишагофф» купил БЦ «Александр Невский», а «Петрович» приобрел бизнес-центр Space под свой офис. Причем это является крупнейшей сделкой на рынке с начала года.

Среди крупных сделок с недвижимостью в январе-марте аналитики называют также продажу проекта отеля на Марсовом поле структурам «Газпрома», покупку «Группой ЛСР» имущественного комплекса обанкротившегося «Метростроя» на улице Ивана Черных, покупку Renaissance Forum и сделку между застройщиками по земле на Курской улице. Специалисты указывают, что за три первых месяца года по торговым объектам не было совершено ни одной сделки.

Ранее «Ведомости» писали, что ставки на аренду офисов в Петербурге в I квартале выросли на 5,7%. При этом свободных для аренды площадей стало меньше на 21%.