Ситуация в промышленности дала шанс «крепким» игрокам

После ухода иностранных компаний российские производители столкнулись с дефицитом оборудования, комплектующих, запчастей, электроники, которые у нас не производятся. Тот факт, что российская промышленность не может обеспечить себя полным спектром оборудования и компонентов, был известен и раньше. Для страны, интегрированной в мировую экономику, такое международное разделение труда не представляет собой проблемы. Но вследствие резкого разрыва отношений с западными странами целый ряд товаров в России оказался в дефиците.

Для российских производителей такое развитие событий дало толчок к дополнительной загрузке предприятий и наращиванию производственных мощностей. Но реализовать задачу установки новых производственных линий не всем под силу по той же самой причине: на многих российских заводах установлено оборудование иностранного производства, на которое теперь наложены санкции. Промышленники пытаются выйти из положения, ища новые маршруты поставок через дружественные страны или новых поставщиков. К сожалению, новые логистические пути являются менее надежными и более дорогими, а доступные поставщики оборудования базируются в основном в Китае и склонны завышать цены для российских потребителей. Но даже в этой непростой ситуации многие компании находят возможности для развития, заменяют привычное оборудование и комплектующие на их доступные аналоги и готовы вкладывать деньги в расширение производственных мощностей, рассчитывая занять освободившиеся рыночные ниши на российском рынке.

Позитивную роль для промышленности сыграли и механизмы государственной поддержки. Из новых, появившихся в 2022 году, наиболее эффективным стала промышленная ипотека, которая позволяет предприятиям приобрести готовые помещения. С помощью этого инструмента, например, можно выкупить арендованный цех. Но современных помещений, доступных для приобретения, очень мало. К счастью, в 2023 г. Минпромторг планирует разрешить заемщикам в рамках промышленной ипотеки финансировать и строительство новых зданий. Это очень поможет предприятиям, планирующим переезд с арендных площадей на построенные для собственных нужд производственные мощности. Следующим шагом было бы здорово разрешить управляющим компаниям индустриальных парков пользоваться промышленной ипотекой для строительства производственных зданий с целью сдачи в аренду профильным компаниям. Такой шаг поможет насытить рынок промышленной недвижимости современными площадями.

В настоящий момент производственные предприятия обращаются в индустриальные парки в основном за приобретением земельных участков, так как современных промышленных зданий, помещения в которых доступны для приобретения, на рынке практически нет. По опыту нашего индустриального парка «Марьино», могу сказать, что поток таких обращений в конце 2022 года существенно вырос, хотя и не достиг пика, наблюдавшегося в 2021 году. Участок в индустриальном парке по-прежнему остается оптимальным вариантом при поиске площадки для строительства нового завода, сочетая разумную цену и высокое качество подготовки территории.

Пока рано делать выводы, для каких отраслей промышленности в России возможности, которые дал уход иностранных конкурентов, превосходят ущерб, нанесенный санкциями. Развитие – это не увеличение продаж на коротком горизонте, а открытие новых производственных линий на существующих, приобретенных или построенных площадях. Да, кто-то уже докупил и установил станки для расширения производства. Но если мы говорим о масштабном долгосрочном развитии, то оно, как правило, подразумевает строительство завода. При этом проектирование и строительство предприятия в качественном индустриальном парке можно осуществить за один год после приобретения участка, но этому должна предшествовать подготовительная работа, включающая бизнес-планирование, формирование капитала, выбор технологического оборудования и его поставщиков, подготовку требований к помещению и инженерным сетям и выбор земельного участка. Все это займет еще не менее полугода. Таким образом, статистику о компаниях, расширивших свое производство или хотя бы ступивших на этот путь, можно будет собрать минимум через год.

В то же время стимулировать развитие производства в долгосрочной перспективе ослаблением конкуренции невозможно, для этого нужен благоприятный инвестиционный климат, включающий в себя постоянно растущий спрос на продукцию, прозрачное и стабильное законодательство, доступность финансирования. Отдельно следует выделить наличие квалифицированной рабочей силы и престижность рабочих профессий.

Мнение автора может не совпадать с позицией редакции.