«Туризм.РФ» до конца июня разработает мастер-план туркластера в «Горской»
Курорт, который оценивается в 210 млрд руб., планируют построить в Петербурге вместе с «Газпромом» к 2030 г.Госкорпорация «Туризм.РФ» до конца июня завершит разработку мастер-плана комплексного развития туристического кластера в «Горской» в Приморском районе Санкт-Петербурга. Об этом изданию «Ведомости Северо-Запад» сообщили в пресс-службе госкорпорации, которая ведет разработку мастер-плана совместно с инвестором.
«Работы планируется завершить в I полугодии 2024 г. Старт проектирования по ряду объектов туристической инфраструктуры планируется начать к концу этого года. Проектирование и строительство обеспечивающей инфраструктуры запланировано на 2025 г.», – уточнили в пресс-службе.
Напомним, что в «Горской» на территории бывшей промзоны на берегу Финского залива создается всесезонный курорт «Санкт-Петербург Марина» в рамках федеральной программы «Пять морей и озеро Байкал». Она реализуется по поручению президента и предполагает к 2030 г. строительство в России 10 современных круглогодичных курортов. Инициатива включить «Горскую» в федеральный проект была озвучена на заседании президиума правительственной комиссии по развитию туризма в РФ в 2023 г. Соглашение о создании туркластера в «Горской» было подписано на ПМЭФ-2022 между Смольным, «Туризм.РФ» и «Яхт-клубом Санкт-Петербурга».
Площадь территории будущего кластера составит 160 га. Дополнительный туристический поток после открытия «Горской», по прогнозам властей, может составить более 1,3 млн человек в год. Для реализации проекта уже внесены изменения в Генеральный план.
В городском комитете по инвестициям изданию сообщили, что после разработки инвестором градостроительной документации, ее экспертизы, согласования и утверждения начнется строительство. Командор «Яхт-клуба Санкт-Петербурга» Владимир Любомиров в беседе с «Ведомостями» отметил, что строительство первых объектов кластера может начаться в 2025 г.
Многомиллиардный курорт
Общий объем инвестиций в проект, по данным городского комитета по инвестициям, оценивается в 210 млрд руб. Из них 165 млрд руб. – это средства частных инвесторов на создание объектов туристской инфраструктуры. Еще 45 млрд руб. составят деньги, выделенные из федерального и регионального бюджетов, уточнили в комитете. Их направят на создание объектов обеспечивающей инженерной и транспортной инфраструктуры. Согласно данным Смольного, сроки окупаемости проекта составят порядка 15 лет.
Итоговый состав частных инвесторов, которые будут вкладывать средства в развитие туркластера в «Горской», городские власти пока не раскрывают. Известно лишь, что концепция проекта разрабатывалась совместно с ПАО «Газпром». В апреле этого года, согласно данным из ЕГРЮЛ, было зарегистрировано АО «Холдинговая компания «Горская», которую возглавила Елена Михайлова. До этого она занимала должность начальника департамента по управлению активами «Газпрома». В пресс-службе «Туризм.РФ» изданию сообщили, что информация о привлечении дополнительных инвесторов будет раскрыта только после завершения всех необходимых корпоративных процедур.
Напомним, что изначально в рамках ПМЭФ-2021 аналогичное соглашение по строительству курорта в «Горской» власти подписывали с компанией «Мегалайн» – структурой, близкой к основателю ЧВК «Вагнер» Евгению Пригожину. Тогда инвестиции оценивали в 60 млрд руб. Но позже проект было решено передать «Газпрому».
Что построят в «Горской»
Проект по созданию курорта планируется реализовать в два этапа. По данным городского комитета по инвестициям, I этап, который должен завершиться в 2026 г., включает строительство яхтенной марины и объектов для сезонного хранения и ремонта яхт и судов. II этап рассчитан на 2026-2030 гг. Он включает строительство на площади 40 га спортивного кластера, тематического парка и катка, экстрим-парка с крытыми и открытыми зонами, станции водных видов спорта, теннисного корта и отелей разной категории «звезд».
Якорным объектом территории станет яхтенная марина с круглогодичным хранением и обслуживанием яхт. Ее площадь составит около 30 га, фактически марина будет являться самой большой в России. Она вместит около 400 моторных и парусных яхт. Для их содержания в зимнее время года будут организованы эллинги на более чем 1000 мест хранения. Также в «Горской» разместится Академия парусного спорта. Кроме того, на территории будут построены круглогодичный бассейн и водные аттракционы.
Любомиров уточнил изданию, что проект также предполагает верфь для строительства яхт под брендом Aurus. Как ранее сообщал ТАСС, производитель автомобилей Aurus – ФГУП НАМИ ведет переговоры с несколькими компаниями, в частности ОСК, о расширении линейки бренда яхтами класса люкс. Во ФГУП НАМИ изданию «Ведомости Северо-Запад» не ответили на запрос о планах по строительству верфи в «Горской».
Еще один объект, который построят на территории «Горской», – комплекс киностудии «Газпром-Медиа» с тематическим парком. В нем будут расположены съемочные площадки и павильоны для сериалов и фильмов. Завершить все работы по строительству курорта в «Горской» планируется в 2029–2030 гг.