В одном из «крестов» бывшего следственного изолятора в Петербурге могут сделать отель

Один из «крестов» на территории имущественного комплекса «Кресты» (бывшего следственного изолятора) на Арсенальной набережной в Санкт-Петербурге могут переоборудовать под отель. Судьба второго здания в виде креста еще обсуждается, сообщил изданию «Ведомости Северо-Запад» генеральный директор «КВС. Управление недвижимостью» Дмитрий Беляев.

Сейчас объект проходит государственную историко-культурную экспертизу, с которой осенью планируется выйти на Совет по сохранению культурного наследия города при правительстве Санкт-Петербурга. Совет вынесет вердикт о возможностях строительства и реставрации на территории комплекса. Беляев добавил, что по результатам экспертизы станет известно, отель какой категории может быть построен в здании бывшего следственного изолятора. На данный момент этот вопрос обсуждается.

«Звездность [отеля] сейчас регулируется в России, и, соответственно, мы не сможем сделать отель какой-либо категории без определенного количества окон, высоты потолков, надлежащей площади», – сказал Беляев, при этом сумму инвестиций в проект он не назвал.

По его словам, на территории комплекса компания «КВС» планирует реконструировать около 20 объектов, в которых будут созданы музеи и рестораны. «КВС» будет сдавать объекты в аренду.

Что известно о покупке «Крестов»

Напомним, группа «КВС» в феврале 2025 г. выиграла аукцион по продаже имущественного комплекса «Кресты». На участие в торгах было подано две заявки. Конечная стоимость лота составила 1,136 млрд руб. при начальной цене продажи 1,052 млрд руб.

«Кресты» были выставлены на аукцион единым лотом 5 декабря 2024 г. Лот включал участки общей площадью 3,9 га, а также расположенные на них здания и сооружения общей площадью 41 234 кв. м. Часть зданий входят в состав выявленных объектов культурного наследия. При этом в лот не вошли действующая церковь святого Александра Невского и здание общежития для сотрудников Федеральной службы исполнения наказаний (ФСИН), которые также находятся на территории комплекса.

Ранее в комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) Санкт-Петербурга сообщали, что до начала проведения работ по сохранению комплекса необходимо организовать проведение государственной историко-культурной экспертизы. Всего к выявленным объектам культурного наследия на территории комплекса относятся 10 объектов, часть из них включает несколько зданий.

Решение о переносе бывшего следственного изолятора № 1 УФСИН РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области было принято в 2006 г. Перевод заключенных в следственный изолятор «Кресты-2» осуществился в 2017 г., когда были завершены все строительные работы. В мае 2023 г. агентские полномочия по управлению комплексом были переданы «Дом.РФ».