Власти Петербурга отказали «Дальпитерстрою» в дальнейшей застройке центра Шушар

Комиссия по подготовке изменений в генеральный план Санкт-Петербурга отклонила заявку девелопера «Дальпитерстрой» на застройку жильем участков площадью 163 га, расположенных в центральной части поселка Шушар в Пушкинском районе города. На решение комиссии обратил внимание «Деловой Петербург».

Участки, о которых идет речь, расположены между КАД, Витебским проспектом и железнодорожными путями Балтийского направления. Из проекта нового генплана следует, что часть этой территории планируется оставить в зоне сельхозназначения, другую – перевести в зоны отдыха, транспортной и инженерной инфраструктуры.

Застройщик просил комиссию установить на принадлежащих ему участках зону жилой и общественно-деловой застройки. Однако девелоперу одобрили перевод только 1,5 га земли в деловую зону под строительство храма и комплекса детских домов семейного типа.

Согласно актуальным проектам планировки территории в Шушарах можно построить в совокупности 5 млн кв. м недвижимости различного типа. Данные Nikoliers говорят о том, что сегодня в районе уже построено и реализовано около 1 млн кв. м жилья, еще 850 000 кв. м готовится к реализации.

«Ведомости» ранее писали, что власти Ленобласти отказали петербургской компании «Старт девелопмент» в согласовании проекта застройки в поселке Тайцы. Появление в этом районе малоэтажной жилой застройки в градсовете связали с потенциальными инфраструктурными проблемами и предложили застройщику соотнести планы по возведению с генеральным планом поселения.