Спрос на квартиры в элитных новостройках Петербурга за III квартал вырос на 79%
За III квартал 2023 г. в элитных новостройках Санкт-Петербурга было реализовано 134 квартиры и апартамента, что на 79% больше показателя за апрель-июнь этого года. Об этом сообщили в пресс-службе консалтинговой компании NF Group со ссылкой на данные собственных исследований.
Аналитики отмечают, что в сравнении с III кварталом 2022 г. рост спроса на жилье на рынке элитной недвижимости Петербурга составил 65%. Всего за первые девять месяцев текущего года в городе было реализовано 247 лотов, что, в свою очередь, на 5% больше количества продаж за аналогичный период 2022 г.
Со слов специалистов, из-за высокого спроса на элитное жилье в новостройках, а также отсутствия новых проектов, введенных в эксплуатацию, предложение на рынке сократилось за квартал на 17%. По состоянию на конец сентября 2023 г. в Петербурге экспонировано 850 квартир и апартаментов в элитном сегменте первичного жилья. «Нестабильность валютного рынка стала одной из причин, побудивших покупателей искать способы сохранить свои накопления», – пояснил региональный директор департамента городской недвижимости организации Андрей Соловьев.
Цена предложения за III квартал этого года выросла на 4% и составила 570 000 руб. за кв. м. Как отметили в консалтинговой компании, средний чек на покупку квартиры или апартаментов в новостройках элитного класса составил 69,1 млн руб., увеличившись за квартал на 16%.
В конце июля «Ведомости» писали, что за I полугодие 2023 г. на рынке первичного жилья в Петербурге было реализовано около 115 квартир и апартаментов. По данным аналитиков, это на 27% меньше, чем за такой же период прошлого года.