Власти Петербурга разрешили построить жилье и фуд-холл на месте фабрики «Красное знамя»

Госстройнадзор Санкт-Петербурга одобрил строительство на участке между Большой Разночинной и Пионерской улицами на Петроградской стороне, где раньше располагалась трикотажная фабрика «Красное знамя». Как пишет «Деловой Петербург», на этом участке ООО «Комендантский 9» (связан с холдингом AAG) до 2028 г. намерено возвести жилье, апартаменты и фуд-холл.

По информации издания, проект строительства предусматривает также реконструкцию производственных зданий-памятников, располагающихся на территории застройки в 3,6 га. Землю холдинг купил в 2021 г., стоимость сделки тогда оценили в 2 млрд руб. В 2022 г. планировалось начать реализацию проекта, однако его пришлось переделывать ввиду изменившегося спроса и конъюнктуры рынка.

На указанном участке предусмотрено возведение двух жилых домов с подземным паркингом, а также интеграция объектов культурного наследия в современную городскую среду. Нежилые помещения на первом этаже в корпусах бывшей текстильной фабрики отдадут под офисы, остальные площади выше – под апартаменты. Кроме того, в локации должна появиться ресторанная улица с фуд-холлом.

Фабрику «Красное знамя» закрыли в 2000-х годах, тогда же площади предприятия были распроданы. Примыкающий к территории участок уже освоен девелоперами – здесь компания «Балтийская коммерция» построила ЖК «Мендельсон» и отреставрировала здание ТЭЦ фабрики, признанное памятником.

Ранее «Ведомости» сообщали, что спрос на жилье в элитных новостройках Петербурга вырос за III квартал на 79%. При этом предложение в сегменте рынка сократилось на 17% за этот же период.