Объем инвестиций в недвижимость Петербурга за три квартала вырос на 20%

Объем инвестиций в петербургскую недвижимость за девять прошедших месяцев 2023 г. составил 95 млрд руб. В пресс-службе консалтинговой компании IBC Real Estate отметили, что это на 20% больше показателя за весь предыдущий год.

Наибольшая доля в общем объеме инвестиций пришлась на сделки иностранных компаний по продаже российских активов – 59%. В денежном выражении это 56 млрд руб., что в 2,7 раз больше итогового значения за 2022 г. По данным компании, в январе-сентябре текущего года наибольшим спросом пользовалась жилая и торговая недвижимость. На долю каждого сегмента пришлось около трети от общего объема инвестиций. «Интересной особенностью инвестиций в торговый сегмент является тот факт, что все транзакции являлись «выходом» иностранных инвесторов. Крупнейшими сделками стали: продажа ТРЦ «МЕГА Дыбенко», ТРЦ «Мега Парнас», ТРЦ Park House и ТЦ «Невский центр», – подчеркнул руководитель филиала компании в Санкт-Петербурге Сергей Владимиров.

Третье место по размеру доли в общей структуре инвестиций занял гостиничный рынок. Здесь за три квартала 2023 г. было привлечено 14 млрд руб., что почти в 4 раза больше годовых показателей последних двух лет. Кроме того, это рекордное значение за все время, обратили внимание в компании. Такой показатель был достигнут в том числе благодаря продаже портфеля компании АФК «Система» норвежской компанией Wenaas Group, в который пошли шесть отелей в Петербурге.

«Ведомости» ранее сообщали, что объем инвестиций в рынок недвижимости Петербурга за период с июля 2022 г. по август 2023 г. сократился на 22% в сравнении с аналогичным периодом годом ранее. Всего за это время было заключено сделок на 620 млрд руб.