Территорию возле станции метро «Фрунзенская» в Петербурге застроят жильем
Структура холдинга «ФСК» сформировала участок на Заозерной улице, 1, в Московском районе Санкт-Петербурга под застройку высотными жилыми домами. Как пишет «Деловой Петербург», общая площадь осваиваемой территории может составить 2 га.
Обсуждаемый участок общей площадью около 14 000 кв. м сформировали в феврале этого года из пяти наделов меньшего размера. Геометрия участка имеет сложную форму: он ограничен кирпичной оградой вдоль Заозерной улицы, промышленными постройками, а также жилыми комплексами от «Евроинвест» и RBI, построенными здесь недавно.
Изначально собственниками земли были владельцы инвестиционных паев комбинированного закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) «ФСК Капитал инвестиции». После участок переоформили на ООО «Специализированный застройщик «Заозерная», учредителями которого являются глава группы «ФСК» Владимир Воронин и совладелец петербургского дочернего предприятия «ФСК» Кирилл Крутиков. По оценкам экспертов, земля могла обойтись покупателю в 1,1 млрд руб.
Участники рынка полагают, что на Заозерной улице можно будет построить порядка 24 000 кв. м жилья бизнес-класса. Учитывая общее качество локации, стоимость жилья здесь составит 300 000-350 000 руб. за один квадратный метр.
Ранее «Ведомости» писали, что краснодарский застройщик Dogma возведет около 50 000 кв. м жилья под Петербургом. Для этого компания выкупит бывший участок обанкротившейся ГК «Норманн» в деревне Порошкино Всеволожского района Ленобласти.