Холдинг AAG приобрел 0,5 га земли в Петроградском районе Санкт-Петербурга

Холдинг AAG купил около 0,5 га земли между Большой Разночинной и Пионерской улицей в Петроградском районе Санкт-Петербурга за 500 млн руб. Как рассказал изданию «Ъ-СПб» гендиректор и владелец застройщика Александр Завьялов, приобретенный участок станет частью проекта по редевелопменту бывшей территории трикотажной фабрики «Красное знамя».

По словам Завьялова, на купленной земле располагаются бизнес-центр, хостел и ветеринарная клиника. Офисное здание девелопер планирует перепрофилировать под торгово-ресторанный комплекс с паркингом, а остальные объекты – снести и застроить освободившуюся территорию коммерческой недвижимостью.

AAG в 2021 г. купила за 2 млрд руб. 3,7 га земли, где располагалась трикотажная фабрика «Красное знамя», закрытая в 2000-х годах. К реализации проекта редевелопмента хотели приступить в 2022 г., однако сроки сдвинули из-за изменившегося спроса и конъюнктуры рынка. К 2027 г. на обсуждаемой территории должно появиться 55 000 кв. м жилья и апартаментов премиум-класса.

Завьялов также указал, что покупка диссонирующих объектов вблизи этого участка позволит интегрировать их в общий проект по развитию территории. В настоящее время ведутся переговоры о покупке еще нескольких прилегающих зданий.

Ранее «Ведомости» писали, что власти Петербурга разрешили дочерней компании холдинга ООО «Комендантский 9» строительство жилья и фуд-корта на месте фабрики «Красное знамя». Разрешение на строительство будет действовать до 2028 г.