Цены на землю в коттеджных поселках Петербурга в I полугодии выросли на 20-25%

Средняя стоимость земли в коттеджных поселках в Санкт-Петербурге по итогам I полугодия 2024 г. выросла на 20-25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако объем предложения сократился на 20% до 12 700 лотов, сообщила директор консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева.

Несмотря на рост цен и снижение предложения, спрос на участки в поселках Петербурга вырос на 20%. Средний бюджет покупки земли увеличился на 17% до 2,7 млн руб. по сравнению с январем-июнем 2023 г. Отмечается, что покупатели приобретают участки для жизни и отдыха, а также чтобы сохранить и инвестировать средства.

В январе-июне 2024 г. средняя цена коттеджей класса «эконом» достигла 8,9 млн руб., после 8,3 млн руб. в I полугодии 2023 г., класса «комфорт» – выросла до 19,9 млн руб., когда в прошлом году она составляла 18,6 млн руб. Коттеджи класса «элита» выросли в цене с 86,9 млн руб. до 94,4 млн руб., а «бизнес» – снизили стоимость с 35,2 млн до 33,5 млн руб.

Ранее «Ведомости» писали, что по итогам первого полугодия 2024 г. в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) было реализовано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках. При этом за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.