Цены на долгосрочную аренду квартир в Петербурге за месяц снизились на 4%

Средняя стоимость долгосрочной аренды квартиры в Санкт-Петербурге в октябре 2024 г. по сравнению с сентябрем того же года снизилась на 4%. Так, средняя цена за аренду квартиры в октябре в городе составила 43 000 руб. в месяц, следует из аналитики «Авито Недвижимости».

За месяц предложение на рынке долгосрочной недвижимости Петербурга выросло лишь на 2%. При этом в целом по России оно увеличилось на 10%.

Руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев рассказал, что снижение цен на долгосрочную аренду по итогам октября связано с окончанием высокого сезона, за которым последовала корректировка спроса при одновременном росте предложения. По его словам, в сентябре был пик активности арендаторов, из-за чего на платформе появилось больше доступных вариантов для найма.

«На снижение стоимости в будущих периодах может повлиять дальнейшее увеличение предложения. С одной стороны, наблюдается рост количества новостроек, которые выходят на рынок долгосрочной аренды. С другой – многие собственники принимают решение не продавать вторичное жилье, а сдавать его в аренду, это один из главных трендов текущего года», – сказал Каменев.

Ранее «Ведомости» писали, что объем нового предложения на рынке жилой недвижимости бизнес-класса в Петербурге по итогам января-сентября 2024 г. составил 42 700 кв. м, что в 2,8 раза меньше по сравнению с аналогичным периодом 2023 г. Показатель стал рекордно низким с 2011 г.