Спрос на вторичное жилье в Петербурге в октябре вырос на 16%

Спрос на вторичную недвижимость в Санкт-Петербурге в октябре по сравнению с июнем вырос на 16%. При этом предложение такого жилья снизилось на 2%, сообщила пресс-служба «Авито Недвижимости».

Средняя стоимость квартир на вторичном рынке Санкт-Петербурга в октябре 2024 г. составила 12,2 млн руб., а цена за 1 кв. м достигла 219 000 руб. Петербург стал одним из самых дорогих городов для покупки вторичного жилья среди городов России.

По словам управляющего директора направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергея Еремкина, увеличение интереса к «вторичке» обусловлено перетоком части спроса с первичного на вторичный рынок, где стоимость квадратного метра зачастую ниже.

«Динамика активности пользователей в последние месяцы говорит о формировании отложенного спроса. Для многих потенциальных покупателей жилья сдерживающим фактором выступают текущие рыночные ставки по ипотеке при одновременно высоких процентах по банковским вкладам», – сказал Еремкин.

Ранее «Ведомости» писали, что в Петербурге продолжает снижаться стоимость долгосрочной аренды квартир. Тенденция наблюдается во всех сегментах, но больше всего за последний месяц подешевела аренда двухкомнатных квартир. В первой половине ноября 2024 г. средние ставки на их аренду составили 66 000 руб. Это на 7% меньше, чем в первой половине октября этого года.