«Эталон» продал бизнес-центр в Приморском районе с сохранением права аренды

Группа «Эталон» продала свой бизнес-центр класса «В» на Богатырском проспекте в Санкт-Петербурге, пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на данные Росреестра. При этом компания сохранила за собой право аренды объекта.

Общая площадь здания составляет около 10 100 кв. м, а арендопригодная — около 8100 кв. м. По данным Росреестра, переход права собственности зарегистрирован в конце прошлого года. Покупателем стало ООО «Смит» Натальи Кузнецовой.

Стоимость сделки не раскрывается, но по данным издания, объект предлагался покупателям за 0,95 млрд руб. В пресс-службе «Эталона» уточнили, что бизнес-центр перешел в собственность профильного инвестора. Однако компания сохраняет свое присутствие в здании на условиях долгосрочной аренды.

«Эталон» постоянно мониторит возможности оптимизации портфеля активов. Вырученные от продажи деньги направляются на развитие новых проектов, в том числе в родном для нас Санкт–Петербурге. Кроме того, в 2024 г. центральный офис группы «Эталон» переехал в Москву, в связи с чем потребность в офисных площадях в Петербурге сократилась», – добавили в компании.

По словам брокеров, знакомых со сделкой, в бизнес–центре работают компании, входящие в группу. По данным партнера, директора департамента корпоративных услуг и продаж Maris Нелли Алейниковой, стоимость 1 кв. м офисных площадей в этой локации начинается от 300 000 руб.

Ранее «Ведомости» писали, что комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга согласовал архитектурно-градостроительный облик многофункционального комплекса на углу улиц Булавского и Черниговской, на месте бывшего хладокомбината № 1. Участок площадью 2,7 га принадлежит компании «Специализированный застройщик «Эталон в Московском» (группа компаний «Эталон»).