«Группа ЛСР» приобрела отель Ibis и строящийся апарт-отель на Лиговском проспекте

«Группа ЛСР» купила отель Ibis на Лиговском проспекте, компания планирует провести его ребрендинг. Также девелопер приобрел строящийся рядом апарт-отель, пишет «Ъ-СПб» со ссылкой на пресс-службу «Группы ЛСР».

Госстройнадзор выдал разшенение на ввод в эксплуатацию здания на Лиговском проспекте, 56 к. 1 в начале 2025 г. Полностью завершить строительство девелопер планирует в течение года. Отель площадью 19 800 кв. м будет рассчитан на 191 номер, кроме этого там расположится подземная парковка на 38 мест. В пресс-службе девелопера отметили, что управлять активами будет специально созданная управляющая компания.

По данным пресс-службы «Группы ЛСР», общая площадь двух активов составляет около 29 000 кв. м, номерной фонд - 412 комнат. О планах по объединению двух отелей в компании не сообщили.

«Мы планируем извлечь максимум синергии благодаря близкому расположению двух отелей», – говорится в ответе девелопера. 

По мнению экспертов, стоимость всего актива из двух отелей может составлять от 3,2 млрд руб. до 4,5 млрд руб. Доходность отеля Ibis, по прогнозам, может составить от 9 до 12% годовых, при этом совокупная доходность актива может достичь от 14 до 15% годовых. 

Ранее «Ведомости» писали, что московская сеть падел-клубов Lunda Padel выкупила одно из зданий бывшей фабрики «Скороход» в Петербурге, которая сейчас проходит редевелопмент. Речь идет об одноэтажном «Здании малярной мастерской Санкт-Петербургского вагоностроительного завода» по адресу Московский пр., 115, литера Р площадью 4660 кв. м.