Застройщик «Брусника» выкупает у «ФСК» участки в Петербурге за 2 млрд рублей

Девелопер «Брусника» договорился о покупке у ГК «ФСК» двух земельных участков в Санкт-Петербурге общей площадью 2,2 га. Новые площадки расположены на проспекте Обуховской Обороны и улице Ольги Берггольц. Сумма сделки оценивается в 1,8–2 млрд руб., пишет «Коммерсант».

Сделка стала частью стратегии «Брусники» по расширению присутствия в регионах. Ранее эти участки были приобретены «ФСК» у шведского девелопера Bonava, который покинул российский рынок в 2023 г. Эксперты, опрошенные изданием, отмечают, что сейчас подобные активы теряют привлекательность для крупных застройщиков, которые оптимизируют свои земельные портфели.

ГК «ФСК» входит в пятерку крупнейших застройщиков России по объему текущего строительства — 1,8 млн кв. м, а выручка компании в 2025 г. составила 103 млрд руб. «Брусника» реализует проекты в Москве, Санкт-Петербурге и других городах, ее объем строительства — 1,6 млн кв. м, а выручка в 2025 г. выросла на 34,6%, до 45,9 млрд руб.

В феврале 2026 г. Госстройнадзор Санкт-Петербурга выдал ООО «Эссет Менеджмент Солюшнс», управляющему фондом «ФСК Капитал инвестиции» (входит в ГК «ФСК»), разрешение на строительство жилого комплекса. Площадка под застройку расположена неподалеку от вестибюля станции метро «Елизаровская».

В начале 2025 г. группа «ФСК» завершила сделку по продаже актива в Ленобласти. Покупатель — компания Quasar Development — приобрел 3,9 га во Всеволожском районе, где ранее (еще во времена владения Bonava) планировалась последняя очередь жилого комплекса.