Центральное здание фабрики «Скороход» в Петербурге перепрофилируют под офисы

Девелоперский холдинг «Охта Групп» изменил концепцию редевелопмента территории бывшей обувной фабрики «Скороход» в Санкт-Петербурге. Вместо апарт-отеля центральное шестиэтажное здание квартала у метро «Московские ворота» станет бизнес-центром, сообщает пресс-служба холдинга.

Первоначально собственники планировали приспособить здание на Ратушной площади под гостиничный формат, но из-за изменения рыночной конъюнктуры, интереса к офисам и планов по запуску ВСМ проект пересмотрели. Общая площадь объекта — около 10 600 кв. м. Помещения передаются в формате готовой коробки с инженерными коммуникациями, 90% офисов имеют панорамный вид. Одновременно с реставрацией стартовали продажи офисов. Сейчас в продаже представлены лоты площадью от 50 до 5000 кв. м.

На первых этажах разместятся ресторан, кафе, сервисные и торговые помещения. Предусмотрен сквозной проход к апарт-отелям и улице у строящейся станции «Заставская». Заявлена полная замена инженерных систем.

«К концу 2026 г. мы увидим облик первой очереди проекта — с обновленной Ратушной площадью, благоустройством и озеленением», — отметил руководитель проекта «Скороход Лофт» Денис Казберов.

13 апреля аналитики консалтинговой компании NF Group сообщили, что доля свободных площадей на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга по итогам первого квартала 2026 г. составила 5%. В классе В показатель вырос с 4,8% до 5,7%, тогда как в классе А, напротив, снизился с 4,3% до 3,6%.