Изменения кредитной политики меняют покупательские тренды. Не имея возможности вкладывать деньги в жилые метры, петербуржцы начали активно инвестировать в более доступные форматы недвижимости.

Так, в первые недели июля эксперты отмечают близкий к ажиотажному спрос на индивидуальные кладовые и машино-места в паркингах. По данным отдела продаж петербургского девелопера ГК «Лидер Групп», спрос на индивидуальные кладовые за прошедшие две недели июля увеличился на 23%. Паркингами интересовалось на 18% больше покупателей, чем за аналогичный период в прошлого месяца.

— Повышенный интерес к нежилым помещениям — обычная реакция на негативные условия рынка, — делится мнением руководитель отдела продаж ГК «Лидер Групп» Ирина Петрова, — подобную ситуацию в компании уже наблюдали в 2022 году, когда банки ввели заградительные ипотечные ставки.

По словам эксперта, наибольшим спросом пользуются кладовые и паркинги в проектах, введенных в эксплуатацию 2-3 года назад. И дело здесь не только в стремлении петербуржцев повысить уровень собственного комфорта. Сдача кладовой в аренду может стать хорошим дополнительным источником пассивного дохода. Как показывает практика, в густонаселенных ЖК спрос на такую услугу всегда высокий.