Компания «Сабир» купила шестиэтажное офисное здание в Приморском районе

Компания ООО «Сабир» приобрела шестиэтажное офисное здание класса «В+» площадью почти 19 000 кв. м в Приморском районе Санкт-Петербурга. Покупка этого здания стала крупнейшей инвестиционной сделкой в сегменте с начала 2024 г., сообщили в Nikoliers.

БЦ «Сабировский» был введен в эксплуатацию в сентябре 2023 г. «Сабир» купила это здание у объединения «Строительный трест», консультантом сделки выступил Nikoliers. Стоимость сделки не раскрывается. Уточняется, что «Сабир» планирует сдавать помещения в аренду.

По оценке директора отдела продаж земли и девелоперских проектов Nikolier Антона Орлова, на фоне низкой вакансии на офисном рынке Петербурга, в том числе в Приморском районе, спрос на аренду будет высоким. «При необходимости расширения площадей у собственника есть возможность строительства второй очереди проекта площадью 12 000 кв. м на соседнем земельном участке и объединения зданий в единый комплекс», – сказал Орлов.

По данным Nikoliers, всего за первые шесть месяцев этого года на рынке офисной недвижимости Петербурга было совершено три сделки покупки общей площадью 85 700 кв. м, при этом большая часть площадей приобретались для собственных нужд компаний. В настоящее время в Приморском районе расположено 46 офисных зданий общей площадью 604 300 кв. м, вакантными остаются лишь 12 000 кв. м.

ООО «Сабир» было зарегистрировано в июне 2024 г. в Петербурге. Компания специализируется на аренде, управлении собственным или арендованным недвижимым имуществом. По данным ЕГРЮЛ, учредителем и генеральным директором значится Дмитрий Заренков.

Ранее «Ведомости» писали, что в I полугодии 2024 г. в Санкт-Петербурге были введены в эксплуатацию четыре офисных здания совокупной арендопригодной площадью 34 430 кв. м.