Структура уральской «Проспект групп» выкупила у финской SRV Group землю в Петербурге

Финский строительный холдинг SRV Group продал земельный участок в Красногвардейском районе Петербурга кипрской инвестиционной компании Geomare Investments Limited, связанной с уральским застройщиком «Проспект групп». Также в сделку на общую сумму в €4 млн вошла миноритарная доля в подмосковном торговом центре 4Daily, говорится в сообщении девелопера.

Проданный участок в Петербурге находится рядом с «Охта моллом», его площадь составляет 8,5 га. SRV Group планировал построить там офисно-гостиничный комплекс на 175 000 кв. м.

Как отмечает «Коммерсантъ СПб», активы застройщика проданы по цене ниже рыночной, что может говорить о желании финского холдинга избавиться от недвижимости в России как можно быстрее. По мнению директора департамента рынков капитала и инвестиций Bright Rich | CORFAC International Алексея Федорова, доля в подмосковном ТЦ 4Daily досталась покупателю с дисконтом более 50%, а землю в Петербурге он получил, вероятно, в качестве бонуса. Кроме того, эти участки не обладают высокой инвестиционной привлекательностью: строить жилье здесь нельзя в силу зонирования, а крупный офисный проект может оказаться не интересен арендаторам из-за специфики локации.

На текущий момент у SRV Group в России остается один актив – 50% в петербургском ТЦ «Жемчужная плаза» площадью около 100 000 кв. м. Переговоры о продаже доли в этом комплексе уже ведутся.