Ипотечный портфель в Петербурге вырос на 6%

Ипотечный портфель в Санкт-Петербурге по данным на начало октября 2026 г. увеличился на 6% с начала года и приблизился к 1,3 трлн руб. Об этом сообщили в Северо-Западном ГУ Банка России.

За январь – сентябрь 2026 г. жители города оформили ипотечные жилищные кредиты (ИЖК) на 197 млрд руб. Это на 36% больше, чем за аналогичный период 2025 г. Петербург входит в топ-3 регионов России как по размеру портфеля, так и по объему новых выдач.

В Ленинградской области выдача ипотеки за девять месяцев составила 56 млрд руб., продемонстрировав прирост 40% к тому же периоду прошлого года. Обязательства жителей области по ИЖК выросли с начала года на 6%, до 377 млрд руб. на начало октября.

В целом по Северо-Западному федеральному округу за три квартала банки выдали 87 300 ИЖК на 404 млрд руб. — на 40% больше, чем годом ранее, как по количеству, так и по объему. Совокупный ипотечный портфель макрорегиона с начала года увеличился на 6% и достиг почти 2,5 трлн руб.

«Накануне изменения условий льготной программы «Семейная ипотека» на ипотечном рынке СЗФО наблюдалась повышенная активность. В сентябре 2026 г. банки предоставили жителям макрорегиона 13 900 ИЖК на сумму 73 млрд руб., что является максимумом с декабря 2025 г. Средневзвешенная ставка по ИЖК на Северо-Западе снизилась с 9,7% годовых в августе до 8,3% в сентябре в связи с увеличением доли кредитования по программам господдержки», — прокомментировала эксперт экономического управления Северо-Западного ГУ Банка России Дарья Лукашевская.