Эпоха фабрик и заводов, торговых центров и офисов осталась позади. На первый план выходят проекты, ориентированные на главный капитал современности – человека. Рассказываем, как петербургские застройщики с extra-подходом помогают городу не утонуть в «муравейнике».
Архитекторы настоящего – это визионеры, в силах которых организовать ту среду, где петербуржец будет чувствовать себя комфортно: начиная от собственной квартиры и заканчивая парком через дорогу.
- Фокус за последние пять лет действительно сместился в сторону закрытия запросов городского жителя, и это хорошая тенденция. Людям не нужна штампованная застройка, они хотят жить в домах с уникальной архитектурой, функциональными планировками и развитой инфраструктурой ,- считает руководитель Liphart Architects Степан Липгарт.
Холдинг AAG на рынке недвижимости больше 16 лет. Будь то бывшая промзона, ветхий особняк или депрессивные берега Охты – компания превращает любое место в точку концентрации жизни и искусства.
В портфеле застройщика не так много объектов , и это неспроста. Команда фокусируется не на количестве, а на качестве жилья. Почерк AAGтрудно спутать: всегда выразительная архитектура и серьезная концепция благоустройства – внутри жилых кварталов и за их пределами. Вместе с тем AAG сохранением исторических памятников архитектуры.
- У нашего города есть шанс преобразиться, в сущности, за счет небольших изменений. Нельзя взять и полностью перекроить городской ландшафт, поэтому в рамках одной локации мы реставрируем здания, вписывая их в текущий контекст. Так происходит, например, с особняком Бремме. Несмотря на то, что это долго и дорого. В общей сложности мы инвестируем в этот проект 60 млн,- отмечает глава холдинга Александр Завьялов.
Социальное направление, в котором девелопер ответственно ведет деятельность – формирование комфортной городской среды: когда застройщик выполняет взятые на себя обзательства перед властями и местными жителями. Таким примером вконце предыдущего года стала набережная реки Охта – логичное продолжение благоустройства жилого комплекса ALTER на Шаймяна,14. Для того, чтобы этот проект случился, была проделана большая аналитическая работа. Мы дали людям возможность самим выбрать, каким образом они будут проводить досуг – не где-то в чужом районе, а именно рядом с домом,- подчеркнул Иван Донкин, директор департамента заказчика AAG.
Архитекторы сделали участок у воды максимально открытым: набережную от города отделяют лишь огромные качели. Сейчас на некогда пустующих двух километрах есть все необходимое для разных сценариев жизни: вело- и амортизирующие беговые дорожки, оборудование для воркаута на свежем воздухе, адаптированные для людей с ограничениями здоровья спуски к реке, чилл-зоны с лежаками, столы для настольных игр и детские площадки.
Еще одной точкой серьезной трансформации AAG выбрал территорию бывшей фабрики Красное Знамя на Петроградской стороне. Холдинг планирует возвести девятиэтажный жилой дом и создать инфраструктуру, соответствующую поведению современного городского жителя. Подготовительные работы начнутся уже в этом году.