26 июля в пресс-центре ТАСС, в ходе пресс-конференции «Большие планы на малоэтажки: перспективы рынка ИЖС» вице-президент, руководитель дивизиона «Домостроение» Segezha Group (MOEX: SGZH) Маргарита Ли рассказала о росте спроса на индустриальное деревянное домостроение в РФ, в том числе со стороны инвесторов, о возможностях компании по расширению производства, преимуществах CLT-технологии, решении вопросов импортозамещения деталей и узлов зарубежного оборудования, а также выходе на новые рынки в регионах России.
«Благодаря мерам поддержки Минпромторга и Минстроя России мы наращиваем объемы производства деревянных домокомплектов. Это рекордные цифры, которых не было ни в 2022, ни 2021 году, ни ранее. Segezha Group готова удовлетворить запрос общества на экологичные дома. Для людей дерево из премиального строительного материала, переходит в доступный и даже массовый. Спрос на деревянные дома растет. Продукция деревянного домостроения, которая ранее экспортировалась в Европу, теперь остается на внутреннем рынке России и успешно применяется в строительстве ИЖС», – отметила Маргарита Ли.
Она также проинформировала участников пресс-конференции об активном участии Segezha Group в создании каталога типовых проектов.
«Это позволит отработать технологию, проверить ее на экономическую эффективность, безопасность конструкций, совместить интересы производителей материалов, подрядчиков, банков и потребителей. Каталог – уникальный продукт, аналогов которому в России еще нет. Его реально запустить уже в этом году. Людям надо будет просто выбрать площадь, количество этажей, окон, спален, заказать дом и жить с комфортом», – подчеркивает вице-президент компании.
Отвечая на вопросы журналистов о дефиците запчастей к оборудованию иностранного производства, Маргарита Ли заметила, что проблем с импортозамещением нет. На заводе в Соколе фиксировались случаи выхода из строя некоторых деталей, но они были заменены российскими аналогами в самые короткие сроки.
На пресс-конференции говорили о создании новых стандартов экожилья, вопрос выбора дома имеет огромное значение для каждой российской семьи. Таким образом, индустриальное деревянное домостроение может стать широко востребованной альтернативой в сфере строительства загородных домов и дач. Маргарита Ли напомнила участникам о преимуществах CLT-домостроения. В панелях сочетаются конструктивная жесткость, огнестойкость, массивность, экологичность, сейсмостойкость и теплоэффективность. Внутри такого дома сохраняется природная фактура и естественная красота дерева.
В пресс-конференции принимали участие: Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, замгендиректора ДОМ.РФ Алексей Ниденс, директор департамента легкой промышленности и ЛПК Минпромторга РФ Вера Хмырова, и.о. директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. Представители государства и бизнеса обсудили результаты исследования ДОМ.РФ о состоянии ИЖС в России, перспективы его развития и меры поддержки, включая механизмы стимулирования спроса.
В своем выступлении Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин привел статданные о жилищном строительстве в РФ и в секторе ИЖС, проинформировал о подготовке законопроектов в поддержку развития в стране деревянного домостроения.
«Важная задача – обеспечить гарантированный спрос на домокомплекты со стороны граждан. Это можно будет сделать после принятия законодательных изменений, которые мы подготовили во исполнение поручения Президента России по итогам совещания по поддержке лесной отрасли, и которые планируется принять осенью. В конце года получим максимально защищенный и апробированный механизм, который позволит гражданам улучшать жилищные условия за счет покупки индивидуального жилого дома, как дополнительной загородной недвижимости, комфортной, технологически продвинутой, качественной, энергоэффективной и приятной для проживания на свежем воздухе», – сообщил Никита Стасишин.
Он напомнил, что к развитию сектора ИЖС госведомства шли поступательно. Большое влияние оказали: снятие административных барьеров, чёткая работа Росреестра по регистрации объектов, льготные ипотечные программы, защита частных вложений эскроу-счетами для покупки домокомплекта у производителя. Объемы ипотеки, выданные на ИЖС, показали востребованность в качественном и быстром строительстве домов через типовые проекты, которые прошли Главгосэкспертизу. На портале ДОМ. РФ такие проекты уже существуют, технологии сегодня шагнули далеко вперед. Первые многоквартирные два дома из CLT уже построены в Соколе, сказал замминистра.
В релевантном исследовании ИЖС принимали участие 45 компаний, 15% предприятий, работающих на этом рынке. В этой связи замгендиректора ДОМ.РФ Алексей Ниденс оценил как высокий потенциал привлечения льготных ипотечных программ для граждан, планирующих строить из деревянных домокомплектов заводским методом. Он отметил созревание в стране необходимых условий для развития нового рынка качественного индивидуального жилья. Директор департамента Минпромторга Вера Хмырова подчеркнула важность применения CLT-конструкций при строительстве социальных объектов, а также в ходе реализации госпрограммы расселения из ветхого или аварийного жилья, подчеркнула важность развития в стране многоэтажного деревянного домостроения.