Визит состоялся в рамках III Международного форума деревянного строительства WOODINARCH 2024. Центральная тема форума — «Взгляд в завтра». В составе официальной делегации — министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Ирек Файзуллин, врио губернатора Вологодской области Георгий Филимонов, президент Segezha Group Александр Крещенко.
На комбинате Segezha Group (MOEX: SGZH) — ООО «СоколСиЭлТи» (Sokol CLT) – министр ознакомился с технологической цепочкой производства современного строительного материала для деревянного домостроения. Мощность производства 50 000 м3 - это 200 000 м2 жилья в год. Цех производит несущие и ограждающие элементы стен, полов и крыш. Возможные габаритные размеры CLT-плиты: длина — до 16 м, ширина — до 3,5 м, толщина — от 60 до 400 мм. В производстве используются хвойные породы древесины. Клей, предусмотренный технологией изготовления CLT, не содержит формальдегида.
Флагманский проект Segezha Group, на практике демонстрирующий возможности высокотехнологичного материала, — возведенный в 2022 году в г. Сокол Вологодской области жилой комплекс «Соколики». Два четырехэтажных жилых здания (в каждом – 32 одно- и двухкомнатных квартиры площадью от 48 м2 до 65 м2) выше фундамента построены полностью из CLT-панелей. Каждый корпус – это около 1,5 тыс. конструктивных деталей из древесины с уникальными свойствами, включая стены, перекрытия, лестничные пролеты и кровлю. Общая площадь одного дома составляет 2 297 м2. Жилой комплекс «Соколики» возвели в рекордно короткий срок – за 4 месяца.
«Дома в Соколе – это первый и очень удачный опыт возведения в нашей стране многоквартирных домов из CLT-панелей. Мы рассчитываем, что он будет тиражирован в рамках действующего соглашения о сотрудничестве Segezha Group c Вологодской областью, и в перспективе в регионе появятся не только новые жилые комплексы из высокотехнологичного деревянного материала, но и другие объекты туристической, спортивной, сельскохозяйственной инфраструктуры, – сказал президент Segezha Group Александр Крещенко. – Применение CLT-панелей обеспечивает существенную экономию при строительстве за счет феноменально коротких сроков монтажа, возможности привлечения меньшего количества рабочих и техники на стройплощадку. Уверен, что набирающие популярность технологии будут способствовать развитию деревянного домостроения в России, а внесение изменений в существующую нормативную базу позволит девелоперам возводить из инновационных деревянных панелей и многоэтажные объекты, что уже широко практикуется в других странах».
«В общей сложности, у нас более 800 объектов инфраструктуры в работе в этом году. Мы намерены через приглашение крупных застройщиков, крупных девелоперских компаний раскручивать этот маховик, в том числе через механизм комплексного развития территории. У нас приоритеты сбалансированы: это и МКД, это и благоустройство, и социальные объекты», — рассказал врио губернатора Вологодской области Георгий Филимонов.
В мировой практике из этого материала строят индивидуальные и многоквартирные жилые дома, промышленные и спортивные объекты, офисы, школы, детские сады и медицинские учреждения. Среди преимуществ CLT-панелей – огнестойкость, сейсмостойкость, отсутствие усадки, сопоставимая с бетоном прочность. Без капитального ремонта здания из CLT могут простоять около 50 лет, при этом они в пять раз легче строений из железобетона. Это позволяет при их возведении задействовать меньшее количество строительной техники, строить на облегченных или уже существующих фундаментах. На производстве Sokol CLT высокоточные станки позволяют вырезать в панелях дверные и оконные проемы, а также любые отверстия для прокладки инженерных коммуникаций. Заводское качество панелей экономит время и материалы на внутренней отделке помещений — в качестве «финишного» покрытия служит сама панель. При любых климатических условиях здание собирается легко, как конструктор, и в четыре раза быстрее, чем традиционные железобетонные конструкции.
Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин отметил, что развитие деревянного домостроения в стране – одно из направлений, которое будет входить в программу жилищного строительства, в том числе, с целью предоставления жилья различным категориям граждан. «Сегодня Сокольском ДОКе, который мы посетили, в активной фазе находится производство современных материалов для деревянного домостроения. С целью расширения сферы их применения мы ведем работу по корректировке нормативной базы. Для этого совместно с МЧС организована проверка пожарной безопасности строений из клееных деревянных конструкций, проводятся тестовые испытания по сжиганию CLT-панелей. После получения результатов вместе с Росстандартом мы сможем утвердить новые требования в отношении проектирования и строительства объектов различного назначения из таких материалов», — сказал министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.
CLT отличается и высокой энергоэффективностью. Экономия энергии составляет порядка 25% по сравнению с аналогичными зданиями из других материалов. Жильцы отмечают комфорт проживания в CLT-домах: дерево создает благоприятный микроклимат в помещении, регулирует уровень влажности.
Важнейшим условием развития российского рынка многоэтажного деревянного домостроения является приведение к современным стандартам существующей нормативной базы, регулирующей строительство с применением деревянных конструкций.