14 октября 2024 г. состоялось заседание Комиссии по вопросам сопровождения инвестиционных проектов Общественного совета при Минстрое РФ. В рамках заседания исполнительный директор Комитета по строительству «Деловой России» Максим Зубков и координатор «Деловой России» по Северо-Западному федеральному округу Дмитрий Панов представили инициативу о распространении инструментов Регионального инвестиционного стандарта (РИС) на проекты строительства жилья и апартаментов.
Дмитрий Панов в своем выступлении обратил внимание участников заседания, что в период проведения региональной инвестгруппой мониторинга внедрения РИС в Санкт-Петербурге, представители целого ряда девелоперских компаний выражали свое удивление тому факту, что их проекты не учитываются в контуре регионального инвестиционного ландшафта и таким образом не влияют на результаты региона в сфере реализации элементов Регинвестстандарта.
При этом данный вопрос приобретает особенную значимость именно в текущий момент времени, когда большинство массовых программ льготной ипотеки прекратили свое действие, а в стране продолжается реализация национального проекта «Жилье и городская среда» по улучшению жилищных условий не менее 5 миллионов российских семей ежегодно и исполнение «майского» Указа Президента РФ по достижению национальной цели «Комфортная и безопасная среда для жизни».
В этой связи эксперты в рамках своих докладов подчеркнули важность включения жилищных проектов в орбиту Регинвестстандарта по следующим очевидным причинам:
1) Высокий мультипликативный эффект отрасли – на каждый рубль вложенных в строительство средств приходится до 7 рублей инвестиций по широкому спектру смежных отраслей;
2) Высокий уровень кадровой обеспеченности – сегодня в сфере жилищного строительства занято порядка 6,5 млн человек;
3) Значительный социально-экономический эффект для развития регионов, особенно в части реализации проектов комплексного освоения территорий, характеризующихся масштабным строительством объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, созданием комфортной и благоустроенной городской среды.
Вместе с этим эксперты выразили солидарную позицию о том, что включение представителей отрасли жилищного строительства в процессы внедрения Регионального инвестиционного стандарта позволит обеспечить дополнительную качественную выработку новых инициатив и мер поддержки, направленных на улучшение инвестиционного климата во всех без исключения регионах нашей страны.
Справочно:
Региональный инвестиционный стандарт – это нормативно закрепленная система поддержки инвесторов в регионе, включающая в себя: инвестиционные обязательства по соблюдению прав и интересов инвесторов, создание агентства развития и инвестиционного комитета по сопровождению инвестиционных проектов, инвестиционную карту и свод инвестиционных правил, содержащий алгоритмы (процедуры, документы и сроки) прохождения ключевых этапов реализации проекта на территории региона.