Новый складской комплекс площадью 63 000 кв. м построят в Шушарах

Складской комплекс класса А и площадью 63 000 кв. м планируют построить в Пушкинском районе Петербурга. Как отметили в пресс-службе консалтинговой компании NF Group, объект планируется к сдаче в 2024 г. Объем инвестиций не уточняется.

Комплекс построят в поселке Шушары, он выйдет на рынок для свободной аренды. Заказчиком проекта выступил один из закрытых паевых инвестиционных фондов под управлением УК «ФОРТИС-Инвест», которая управляет инвестиционными фондами с 2011 г. Объект будет иметь две зоны разгрузки для кросс-докинга (возможного деления на небольшие блоки либо организации сквозного движения грузов), что пользуется спросом у маркетплейсов.

По словам руководителя отдела складской и индустриальной недвижимости консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге Ильи Князева, в настоящее время вакансия на рынке складской недвижимости в городе стремится к нулю, и все анонсированные к вводу объекты уже законтрактованы. Ввиду этого арендная ставка с конца 2022 г. выросла на 30%.

Ранее «Ведомости» писали, что объем ввода складской недвижимости в Петербурге за три квартала вырос вдвое. По итогам трех кварталов 2023 г. в городе было введено 265 000 кв. м складских площадей.