Бриллиант в короне Крестовского острова

На Крестовском острове получил разрешение на ввод в эксплуатацию дом «Аструм» – последний новый элитный проект в одной из самых престижных для жизни локаций Петербурга. Его завершение подводит черту под целой эпохой развития острова, который за 20 лет стал настоящим анклавом элитной недвижимости Северной столицы.

За последние десятилетия в восточной части Крестовского острова сформировалась редкая для большого города среда: низкая плотность застройки, малая этажность, тихие улицы в окружении рек и парков, сложившаяся премиальная инфраструктура и однородное окружение. Свободных площадок для строительства здесь новых жилых проектов не осталось. Поэтому завершение «Аструма» означает гораздо больше, чем готовность еще одного объекта: заканчивается период, когда коллекция современных жилых домов Крестовского могла пополняться новыми адресами. Застройщик уже приступил к передаче ключей покупателям.

Сам дом «Аструм» следует философии «тихой роскоши». Это понятие объединяет сдержанную архитектуру, высокое качество материалов и инженерных решений, приватность, камерность, персональный сервис и внимание к повседневному комфорту. Статус такого дома раскрывается через детали, качество исполнения и образ жизни его резидентов.

Архитектурную концепцию шестиэтажного дома разработало бюро DBA-GROUP под руководством Владислава Андреева. Современная неоклассика здесь сдержанна и проходит сквозь время: светлый камень, выверенный ритм фасада, металлические акценты, большие окна. Главная задача, которую ставил перед собой архитектор, – создать архитектуру «вне времени», но которая будет актуальна для зеленой и тихой локации улицы Эсперова.

Внутри всего 58 резиденций со свободными планировками: большие площади от 130 кв. метров, панорамное остекление, двухуровневые квартиры, таун-виллы на первом этаже с собственным участком патио. В концепции дома их называют президенциями – пространствами, рассчитанными на образ жизни президентов крупных компаний, для которых приватность, персональный сервис и высокий уровень комфорта давно стали частью повседневности.

Одни из самых дорогих лотов в проекте – пентхаусы с персональным лифтом из паркинга, видовыми террасами, возможностью устройства дровяного камина и выходом на эксплуатируемую кровлю. Свободные планировки позволяют организовать пространство под желания и потребности семьи: например, сделать большую кухню-гостиную, кабинет, библиотеку, лаунж-пространство или игровую для детей. В большинстве резиденций спроектировано по три-четыре санузла, а в некоторых – до пяти. Это позволяет организовать мастер-спальни с собственными ванными комнатами, отдельные ванные для детей и гостей.

Конструктив дома также позволяет объединять соседние резиденции, увеличивая площадь и создавая индивидуальные планировочные решения для большой семьи. Например, некоторые крупные санузлы также можно разделить на два, организовав еще большее количество мастер-спален.

Курс на приватность

Приватность стала одним из главных принципов дома «Аструм». Она складывается из множества решений, которые доступны на уровне ощущений и не бросаются в глаза. Логистика внутри проекта построена таким образом, чтобы минимизировать случайные встречи с соседями, – каждый владелец резиденции может ощущать себя жителем настоящего особняка на Крестовском острове. Персональный сервис в доме работает в режиме 24/7.

Важная опция, подчеркивающая приватность, – в подавляющее большинство квартир доступ осуществляется напрямую из лифта. Еще одна составляющая концепции приватности дома «Аструм» – объекты инфраструктуры, работающие исключительно для владельцев резиденций и их гостей. Речь идет о спа-комплексе площадью более 600 кв. метров со спортивным бассейном, сауной и хаммамом, а также фитнес-центре с залом для персональных тренировок.

В «Аструме» философия тихой роскоши раскрывается через приватность и возможность жить в том ритме, к которому привыкли хозяева резиденций. Собственная инфраструктура, небольшое число президенций, персональный сервис, передовая инженерия и продуманная внутренняя логистика создают образ жизни, который ценят покупатели элитной недвижимости во всем мире. «Аструм» ярко завершает формирование современной жилой среды Крестовского острова. Дом стал финальной частью коллекции элитных проектов, которая складывалась здесь на протяжении последних двух десятилетий.