Инвестирование в жилищное строительство остается самым популярным вложением средств – так показал опрос, проведенный ВЦИОМ совместно с ДОМ.РФ. Так, 72% россиян считают, что инвестирование в недвижимость надежнее банковских вкладов, из них 29% отдают предпочтение сдаче приобретенного жилья в аренду.

Выгоднее всего вкладываться в недвижимость на стадиях запуска проекта, при этом особое внимание стоит обратить на надежность застройщика и качество уже реализованных проектов. При выборе недвижимости для проживания, важным аспектом является местоположение и обеспеченность жилья социальной и транспортной инфраструктурой, а для сдачи в аренду также необходимо учитывать доходность и устойчивости к кризисным явлениям.

Наибольшую популярность сейчас имеет сегмент апарт-отелей, значительным плюсом которых является невысокий порог входа по сравнению с квартирами, наличие различных доходных программ, приносящих собственнику ежегодно от 8 до 12% прибыли и хорошая устойчивость к кризису.

Все апартаменты полностью меблированы и оборудованы кухней, что позволяет арендаторам заехать сразу после подписания договора. На всей территории апарт-отеля есть видеокамеры, лифты оборудованы системой, предотвращающей проникновение на этаж посторонних, а службы безопасности и зоны ресепшен работают круглосуточно.

Показательным стал период пандемии, а также недавний отток из страны иностранных компаний, которые составляли большой процент клиентов. При этом благодаря возможности переходить с долгосрочной аренды, которая для потенциального нанимателя по сути является аналогом классической квартиры, на краткосрочную, загрузка всех апарт-отелей сети YE’S сохраняется на высоком уровне.