Средняя площадь квартир в петербургских новостройках сократилась за год на 3%

В сентябре 2023 г. средняя площадь квартир на рынке первичной недвижимости в Санкт-Петербурге составила 46,8 кв. м, что на 3% меньше показателя за аналогичный месяц прошлого года. Об этом свидетельствуют данные аналитики компании GloraX.

По оценке специалистов, за год объем предложения в пересчете на квартиры вырос на 1% до примерно 58 000 квартир. При этом объем экспозиции, выраженной в квадратных метрах, уменьшился на 2% до почти 2,73 млн кв. м. Подобная закономерность говорит об уменьшении средней площади квартир, подчеркивают аналитики.

В сегменте комфорт-класса, на который в сентябре пришлось 56% от всего предложения, средняя площадь квартиры составила 44,9 кв. м. «Сокращение средней площади жилья и увеличение доли малогабаритных однокомнатных квартир и студий – устойчивый тренд. Покупатели выбирают компактные варианты и таким образом снижают общий бюджет покупки. Также площади сокращаются во многом за счет отказа от невостребованных сегодня просторных коридоров в самих квартирах и развития общественных пространств внутри жилых комплексов», – отметил директор департамента КИР и ценообразования компании Сергей Гусев.

По мнению аналитиков, в будущем доля малогабаритных квартир в общей структуре предложения на рынках недвижимости крупных городов, включая Петербург, продолжит расти. При этом тренд на сокращение общей площади жилья сохранится.

«Ведомости» ранее сообщали, что стоимость квартир в Санкт-Петербурге по итогам III квартала 2023 г. выросла на 5,2% относительно показателя за такой же период в прошлом году. Средний ценник на квартиру в городе по состоянию на текущий сентябрь составил более 12,06 млн руб.